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    2018-10-07 14:23

    上周(3月24日至3月30日)株洲城区共网签395套,达到一个月最高。其中,3月28日网签103套,成交量月内首次破百。受周末影响,上周日(3月30日)仅成交45套,本周一(3月31日)成交量回升至71套。

    华晨地产策划主管汤乐认为,预计4月初株洲楼市推盘量将会集中爆发,随着后市供应量不断增加,成交量也将会迅速回升。中原地产株洲研究中心主管刘颉也认为,株洲楼市整体健康,存量也处于较合理水平,市场基本不会呈现大起大落的情况,接下来有望迎来一个供销两旺的局面。

    株洲新闻网4月1日讯(记者李成红)每年3月,楼市一般都会迎来一波小阳春。然而,今年的行情却远低于市场预期。据株洲房地产信息网数据统计,3月1日至3月31日,株洲城区商品房共网签1713套,日均成交52套,与去年3月共成交2445套的水平相比,跌幅达30%。

    在3月整体行情低于市场预期的情况下,接下来的4月楼市将如何,成为目前业内最关心的问题。

    天元区黄河北路某楼盘卿姓营销经理认为,目前二三线楼市降价潮继续蔓延,一线城市部分楼盘价格也开始松动,市场观望情绪并没有得到很好的缓解。因此部分楼盘可能将原来的推盘计划延后,导致4月楼市成交量回升依旧缓慢。

    另有业内人士预计,随着3月中下旬今年楼市调控各方面的预期逐步明确,购房需求将逐步结束观望,4月楼市交易量有望迅速增加,金四月或将到来。

    对于4月株洲楼盘价格会否迎来今年首降,上述卿姓营销经理认为,株洲楼市一直是刚需主导,楼盘价格大都定位合理,再加上地价、税费、建安等成本居高不下,开发商利润持续被压缩,在薄利的情况下,楼盘不大可能降价走量。但为了刺激销量,许多楼盘将在4月推出一些促销活动,购房者可以择机入市。

    3月伊始,在全国两会召开,以及2月中旬从杭州开始的降价潮余音未消的背景下,楼市处于一片观望状态。但随着天元区楼盘旺城天悦在3月1日推出loft公寓,芦淞区楼盘檀香山在3月13日开盘,楼市每周成交量都在增加。进入3月下半月,株洲市场供应进一步增多,买家出手的节奏也逐渐加快。